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Logements pour étudiants et jeunes travailleurs
En tant qu'étudiant, stagiaire, jeune travailleur ou demandeur d'emploi, vous allez être certainement amené à trouver, à un moment donné, un hébergement provisoire ou un logement à l'année.
Les résidences universitaires ainsi que les foyers de jeunes constituent une alternative aux offres locatives proposées par les agences immobilières et autres sites spécialisés de "particuliers à particuliers".
Retrouvez dans ce dossier les possibilités qui s'offrent à vous et découvrez les adresses de ces structures en Haute-Normandie, leurs conditions d'accueil et les avantages qu'elles procurent.
Si vous préférez être autonome et loger chez un particulier ou en colocation, consultez notre dossier "Louer un logement : démarches, aides et adresses utiles". Vous y trouverez une mine d'infos pratiques.
Sommaire
Les types de logement : T1, studios, F1, T1 bis...
Les codes utilisés par les propriétaires ou professionnels du logement pour présenter leur bien ne sont pas toujours faciles à déchiffrer. T1, T1 bis, Studio, T2, duplex etc...
Voici donc quelques explications qui vous éviterons peut être des visites inutiles.
La lettre "T" veut dire "type de logement". La mention "F" (F2, F3...) anciennement utilisée désigne la même chose. Le chiffre, lui, correspond au nombre de pièces du loegement en dehors de la cuisine, de la salle de bains et des WC.
- Chambre = 1 seule pièce - surface minimum légale : 9 m2
- Studio ou T1 = 1 pièce de vie avec coin cuisine inclus + sanitaires
- T1 bis = 1 pièce de vie + 1 coin cuisine séparé + sanitaires
- Type 2 ou T2 = chambre + 1 salon + cuisine + sanitaires
- Type 3 ou T3 = 3 pièces(1 salon + 2 chambres ou 1 salle à manger + 1 salon + 1 chambre) + cuisine + sanitaires
- Type 4 ou T4 = 3 ou 4 pièces (1 salon et 1 salle à manger séparée ou non + 2 chambres ou 1 salon et 3 chambres) + cuisine + sanitaires
- Duplex = appartement réparti sur 2 étages avec escalier intérieur. Le terme "duplex" est parfois abusivement utilisé pour certains logements équipés de mezzanine.
Les foyers et résidences pour étudiants en Haute-Normandie
Les formules d'hébergement proposées aux étudiants sont variées : chambres meublées en cité U, résidences universitaires privées, foyers confessionnels ou laïques mais aussi certains foyers de jeunes travailleurs.
Malgré toutes ces possibilités, la course au logement vacant prend à chaque rentrée scolaire des allures de marathon.
Connaître les modalités d'accueil de ces structures permet donc de cibler ses recherches et de gagner du temps.
Faisons le tour des différentes possibilités.
Le logement en Cité Universitaire
Le CROUS (Centre Régional Universitaire et Scolaire) propose plus de 4 500 logements universitaires répartis sur les sites de Rouen, le Havre et Evreux.
Ces logements sont pour la plupart meublés et sont constitués essentiellement de chambres et de T1.
Les résidences construites récemment proposent des chambres et des studios conventionnés avec cuisine et salle de bain indépendantes contrairement aux anciennes résidences qui disposent encore de cuisine et de douches à l'étage.
Cette formule d'hébergement constitue une solution économique.
Il faut compter entre 130 et 200 € pour une chambre individuelle charges comprises et entre 250 et 350 € pour un studio ou T1. Ces tarifs varient selon l'implantation, le confort proposé et la durée d'occupation des logements.
A noter que ces logements ouvrent droit à l'APL ou à l'ALS.
Critères d'admission
Pour pouvoir prétendre à un de ces logements, vous devez :
- être inscrit dans un établissement d'enseignement supérieur ou une section ouvrant droit à la sécurité sociale étudiante de l'Académie de Rouen.
- être âgé de moins de 28 ans à la première demande (moins de 35 ans pour les étudiants étrangers).
L'attribution dépend en général des revenus de vos parents ou des vôtres si vous travaillez. Les ressources financières doivent être modestes. Un indice est calculé pour chaque candidat après étude de son dossier social étudiant (DSE).
Comment faire sa demande ?
Les demandes doivent être effectuées au moyen du Dossier Social Etudiant (DSE) sur internet entre le 15 janvier et le 30 avril.
Connectez-vous sur le site www.crous-rouen.fr.
Les réponses sont envoyées par écrit fin juin.
Le Dossier Social Etudiant est la procédure qui permet de demander à partir d'un dossier unique, une bourse sur critères sociaux et un logement en résidence universitaire CROUS. Cette démarche est obligatoire si vous souhaitez obtenir une chambre en Cité U.
Pour connaître les aides financières attribuées par le CROUS et complémentaires aux aides citées ci-dessus, voir notre dossier "Comment s'inscrire à l'université et obtenir une bourse".
Pour connaître les disponibilités du parc universitaire, dans toutes les régions de France, rendez-vous sur le site www.lokaviz.fr centrale du logement édudiant.
Le CROUS en Haute-Normandie
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Les résidences universitaires gérées par le CROUS en Haute-Normandie
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Le logement en résidences étudiantes privées
Les résidences étudiantes privées sont ouvertes à tous. Il s'agit de logements récents, souvent meublés, allant du studio au T2, dans des résidences dotées de nombreux services : cafétéria, laverie, parking, ménage, salle de travail, etc...
D'un excellent niveau de confort et d'équipement, souvent situées à proximité des écoles ou en centre ville, elles constituent une bonne combinaison entre indépendance et vie étudiante.
Côté tarifs, cette formule est plutôt honéreuse. Comptez entre 400 et 500 € le studio charges comprises et ajoutez les frais d'agence représentant environ le coût d'un loyer mensuel hros charges.
Ces logements ouvrent droit aussi à l'APL ou à l'ALS.
Les plus connues sont gérées par des "chaines" qui gèrent des résidences dans toute la France.
A noter sur la région :
- Estudines : www.estudines.com
- Les Lauréades et Eurostudiomes : www.icade-immobilier.com
- Studéa : www.lamy-residences.fr
Le site www.adele.org présente la liste de plus de 80 000 logements de ce type en France avec leurs caractéristiques et les coordonnées du gestionnaire à contacter pour vous informer. Le site indique également les disponibilités de chaque résidence.
Les résidences universitaires privées en Haute-Normandie
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Les foyers à caractère confessionnel
A mi-chemin entre le cocon familial et l'indépendance, ces foyers s'adressent à une clientèle trés ciblée. Les règlements intérieurs sont plutôt stricts, incompatibles avec une vie de noctambule invétéré.
Ces petites structures permettent à des jeunes filles (étudiantes, scolaires, stagiaires ou salariées) d'être accueillies pour une année scolaire ou quelques jours suivant les disponibilités. Il est demandé aux résidentes de respecter les règles de communauté instaurées.
Foyers à caractère confessionnel en Haute-Normandie
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Les foyers et résidences pour jeunes travailleurs en Haute-Normandie
FJT et résidences sociales
Gérés par des organismes à but non lucratif, les foyers de jeunes travailleurs (FJT) et résidences sociales reçoivent différents publics âgés de 16 à 30 ans : jeunes salariés, demandeurs d'emploi, stagiaires, étudiants, apprentis et même parfois des couples ou un parent célibataire avec enfant.
Cette formule d'hébergement permet de faire des rencontres et d'échanger avec d'autres jeunes. Lieux d'hébergement provisoire, ces structures peuvent vous accueillir plusieurs mois en attendant de trouver un logement autonome.
De la chambre individuelle ou collective, au studio meublé, plusieurs formules de location sont proposées en fonction des besoins de chacun.
En complément de l'hébergement, des services sont souvent associés : accompagnement social, soutien à la recherche d'emploi ou d'un logement durable, aide aux démarches administratives...
Côté équipement, les résidences et FJT disposent d'équipements collectifs : laverie, cuisine ou salle de restauration, cafétéria, salle de loisirs ou d'activité (télévision ou multimédia par exemple).
Ici, on ne parle pas de loyer, mais de redevance. Celle-ci comprend la location, les charges courantes (eau, électricité, chauffage), l'entretien des parties communes et le blanchissage des draps.
La redevance mensuelle varie entre 200 et 500 € selon le type de logement. Ces établissements ouvrent droit aux aides de la CAF (APL ou ALS).
L'Union Régionale pour l'Habitat des Jeunes de Haute-Normandie
2 rue Léon Gautier
76600 Le Havre
Tél. 02 35 21 99 81
haute_normandie@unhaj.org
www.unhaj.org
L'association est labellisée CLAJ pour la Haute-Normandie.
Nous avons inclu dans la liste des foyers et résidences qui suit, les établissements AFTAM et ADOMA qui s'adressent plus particulièrement aux jeunes en rupture familiale, aux demandeurs d’asile, réfugiés politiques, et à tous ceux qui se trouvent, à un moment ou un autre, en situation précaire.
www.aftam.fr /www.adoma.fr
Les Foyers de jeunes travailleurs et résidences sociales en Haute-Normandie
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L'hébergement temporaire et occasionnel
Les raisons qui occasionnent les déplacements pour une nuit, une semaine ou un mois sont nombreuses : vacances, job d'été, recherche d'un stage, passage d'un examen ... autant de situations qui obligent parfois à trouver au dernier moment un hébergement temporaire.
Voici quelques pistes et adresses utiles qui vous aideront à trouver une solution à petit prix dans notre région. N'hésitez-pas à comparer les formules en contactant les auberges de jeunesse, campings et autres structures d'hébergement cités dans ce dossier.
Les auberges de jeunesse
Conviviales, cosmopolites et économiques par vocation, les auberges de jeunesse répondent aussi bien aux demandes individuellles qu'aux demandes de groupes constitués. On y trouve de l'hébergement en chambres de 6 à 8 lits mais aussi parfois des chambres individuelles ou pour couple. Généralement, une cuisine collective ou une cafétéria permet de prendre ses repas.
Côté tarifs, on ne fait pas moins cher !
Le prix d'une nuitée avec petit déjeuner et draps compris, dans une ville de province, est de l'ordre de 14 à 17 € selon la classification de l'auberge (de 1 à 4 sapins)
La réservation est fortement conseillée, et l'adhésion annuelle est obligatoire. Celle-ci vous permet d'accéder à plus de 4 000 auberges dans le monde
Il vous en coûtera :
- 11 € si vous avez moins de 26 ans,
- 16 € si vous avez plus e 26 ans,
- 23 € si vous optez pour une carte famille (avoir au moins 1 enfant de moins de 14 ans),
- 46 € si vous êtes un groupe de 10 personnes minimum.
Adressez-vous à une auberge ou bien à une des deux associations qui les fédèrent :
- La Fédération Unie des Auberges de Jeunesse (FUAJ)
www.fuaj.org
Tél. 01 44 89 87 27
- La Ligue Française pour les Auberges de Jeunesse (LFAJ)
www.auberges-de-jeunesse.com
Tél. 01 44 16 78 78
Les auberges de jeunesse en Haute-Normandie
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Les autres structures d'hébergement temporaire
Parallèlement aux organismes cités ci-dessus, d'autres possibilités d'hébergement peuvent être envisagées :
Et si vous êtes seul ou en couple, sachez que les chambres en Cité Universitaire sont désertées durant les vacances. Une aubaine pour faire du tourisme à moindre frais ou passer quelques jours pour trouver un logement à l'année.
Contactez directement les résidences universitaires (voir chapitre ci-dessus) ou rendez-vous sur le site du CROUS www.crous-rouen.fr rubrique "hébergement passager".
Autre solution : les hôtels bon marché
Les hôtels peuvent représenter une solution d'attente ou de dépannage. Dans le cas d'un séjour prolongé, certains hôtels proposent des tarifs réduits avec parfois la possibilité de pension ou demi-pension.
Renseignez-vous auprès des Offices de Tourisme ou Syndicats d'intiatives ou rendez-vous sur le site www.normandie-tourisme.fr rubrique hébergement/hôtel.
Se faire aider en cas de litige
Commissions de conciliation et associations de défense des consommateurs
A tout moment, en cas de litige portant sur l'état des lieux, le dépôt de garantie, les charges locatives, les réparations etc..., vous pouvez saisir, sans frais, la Commission Départementale de Conciliation, par lettre recommandée avec avis de réception.
La Commission vous convoquera avec le bailleur et essaiera de trouver un accord.
Commission Départementale de Conciliation de Seine-Maritime
Direction Départementale des Territoires et de la Mer
72 rue de Lessart
76100 Rouen
Tél. 02 32 18 10 64 /10 33
Commission Départementale de Conciliation de l'Eure
Hôtel du Département
Direction Départementale des Territoires et de la Mer
1 Avenue du Maréchal Foch
27022 Evreux Cedex
Tél. 02 32 29 60 60
D'autres organismes peuvent également vous informer ou vous aider à régler un conflit lié au logement.
Les associations de défense des consommateurs
UFC Que Choisir, Fédération des Familles de France, Confédération syndicale des Familles, Union des associations familiales, Confédération nationale du logement etc... (adresses régionales dans notre Dossier "se défendre comme consommateur").
Les Maisons de justice et du droit
Permanences juridiques gratuites, médiation et conciliation pour régler à l'amiable des litiges.
Adresses sur le site www.annuaires.justice.gouv.fr
Et bien sur les Associations Départementales d'Information sur le Logement (ADIL) - Voir notre dossier "Comment louer un logement".
Logement : medias
SeineMaritime.TV
L'Armée du Salut
Le Fonds de Solidarité Logement (FSL)
Logements pour étudiants : sites utiles
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